Верховный суд разъяснил подходы к оспариванию сделок с жильем: продажа квартиры, совершённая лицом, ставшим жертвой мошенничества, может быть признана недействительной только в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
Обзор судебной практики подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы, цель — унифицировать подходы судов при разрешении споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
В обзоре подчёркивается, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены — требуется установить степень осведомлённости покупателя о фактах мошенничества.
