Обзор рынка жилья в Новосибирской области
Новосибирская область оказалась лидером по обеспеченности ЖК средними учебными заведениями — 52,5% объектов имеют школы.
В Тюменской области показатель 47%, в Красноярском крае — 44%, в Омской области — 35,3%. Хуже дела в Волгоградской области и Ставрополье — менее четверти ЖК.
Новосибирск: лидеры по обеспеченности детскими садами
По обеспеченности детскими садами многоквартирные дома Новосибирска — около 50,8%.
С января 2023 года новосибирские застройщики вывели на рынок 109,4 тыс. квартир и апартаментов, а по договорам долевого участия продали 68,5 тыс.
По договорам купли‑продажи было продано ещё 13,5–13,8 тыс. квартир.
Затоваренность рынка новостроек выросла по итогам второго квартала 2026 года: застройщики начали строительство 9,2 млн кв. м будущего жилья, а введено в эксплуатацию 8,5 млн кв. м.
С точки зрения сделок ситуация ещё хуже — продано 5,2 млн кв. м из 8,5 млн.
В Госдуму внесён законопроект о том, что военнослужащие и граждане, пребывающие в добровольческих формированиях, смогут заверять согласие на продажу жилья супруге у командира части.
Нотариальное согласие на продажу жилья, приобретенного в браке, становится необходимым документом для регистрации перехода права собственности.
В зоне спецоперации нотариусов может не быть, и решение жилищных вопросов семей в тылу становится проблемой.
ЦБ опубликовал направления денежно‑кредитной политики на 2027 год и период 2028–2029 годов.
ЦБ по‑прежнему считает либеральные принципы денежно‑кредитной политики залогом экономического роста.
Банк России разработал четыре основных прогностических сценария: базовый, оптимистичный, проинфляционный и тяжёлый.
Базовый сценарий предполагает рост ВВП по итогам 2026 года на 0–1%, а в 2027–2029 годах — на 1,5–2,5%.
Оптимистичный сценарий предполагает снижение инфляции, при этом рост экономики будет не быстрым.
Проинфляционный сценарий предполагает увеличение расходов бюджета и сокращение занятости, что может привести к стагфляции.
Самый тяжёлый рисковый сценарий — мировой экономический кризис, вероятность которого низкая и который может привести к снижению ВВП на несколько лет.
В этом случае ВВП России будет снижаться в течение трёх–четырёх лет.
