Налоговые органы инициировали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ).
В центре внимания — ЗПИФы, инвестирующие в недвижимость: в налоговой службе считают, что через такую правовую конструкцию могут осуществляться схемы, приводящие к уклонению от налогов или занижению налоговой базы.
Что проверяет ФНС
В Федеральной налоговой службе подтвердили, что проводят работу по налоговым рискам, связанным с использованием ЗПИФов при реализации объектов недвижимости.
По результатам анализа реализации объектов недвижимости управляющими компаниями за 2022–2024 годы зафиксирован трёхкратный рост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы.
Какие именно претензии будут предъявлены и кто попадёт в зону риска, пока не раскрывается: проверки направлены на установление законности схем и корректности расчёта налоговой базы.
Ключевые моменты проверок
- Фокус на операциях с недвижимостью через ЗПИФы.
- Проверка возможного злоупотребления правовой конструкцией фондов.
- Анализ роста стоимости и объёмов продаж за 2022–2024 годы.
Дальнейшие решения и возможные претензии к конкретным управляющим будут зависеть от результатов контрольных мероприятий и выводов налоговой службы.
