Коротко о законе
Принят новый закон, направленный на поддержку семей с детьми: при рождении или усыновлении второго и последующих детей семьи получат право на ипотечные каникулы независимо от уровня дохода.
Что меняется
Ранее при рождении ребёнка можно было оформить полугодовые ипотечные каникулы только при условии снижения дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% доходов. Новый порядок снимает требование о снижении дохода для семей при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Основные положения
- Максимальная длительность льготного периода — до 18 месяцев.
- Каникулы должны завершиться не позднее дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года.
- При усыновлении отсчёт начинается с даты оформления усыновления.
- Проценты по основному долгу начинают начисляться с седьмого месяца каникул, оплата таких процентов производится после их завершения.
- Воспользоваться правом можно только один раз в рамках действия одного ипотечного договора.
- Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все ипотечные договоры, в том числе заключённые ранее.
Мера направлена на снижение финансовой нагрузки на семьи в период, когда один из родителей временно ограничен в трудовой деятельности из‑за ухода за ребёнком.
Иллюстрация темы ипотеки
