Кратко
Правительство уточнило правила семейной ипотеки: льготная ставка в 6% останется только у ограниченной группы получателей, остальные семьи перейдут на повышенные ставки в 10–12%.
Кому сохранят 6%
Ставка 6% будет доступна только семьям с тремя и более детьми. В отдельных регионах вводят ещё более жёсткие требования — например, чтобы младшему ребёнку не было больше 6 лет.
Какие ставки получат остальные семьи
Родители одного ребёнка смогут рассчитывать на ставку примерно 12%, а семьи с двумя детьми — около 10%.
Зачем меняют правила
Цель изменений — сократить перекос льгот и уменьшить давление на строительный рынок, когда широко доступные субсидии разогревают спрос и способствуют росту цен.
Возможные последствия
- Снижение числа получателей льготной ипотеки и охлаждение спроса.
- Рост различий между регионами из‑за локальных ограничений (например, по возрасту младшего ребёнка).
- Для части семей повышение ставки может означать уменьшение доступности жилья.