С 1 июля 2026 года семейная льготная ипотека будет предоставляться с фиксированной льготной ставкой только в течение первых 15 лет. По истечении этого срока к остатку кредита будет применяться рыночная ставка.
Новое правило распространяется на договоры, оформленные с указанной даты.
При выдаче кредита банки начнут учитывать количество детей в семье: чем больше детей, тем ниже ставка.
Пример шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 п.п. и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
Как вы оцениваете эти изменения в условиях льготной семейной ипотеки?
